Sebutkan fakta dan opini dari iklan diatas ? trims

fakta : materi , matematika, IPA, bahasa indonesia, bahasa inggris
opini : ruangan nyaman, pengajar ramah,

Menurut saya isi di iklan tersebut bagus dan menarik karena sistim pembelajaran yang bagus untuk siswa agar lulus ujian tetapi ada yang belum lengkap yaitu alamatnya